¿Cómo acceder al bono joven de alquiler en España?
Los jóvenes residentes legales en España recibieron con júbilo, en enero pasado, la publicación de las ayudas al alquiler para jóvenes en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Y aunque para optar al bono joven de alquiler español hay que cumplir con una serie de requisitos muy variados, recibir una ayuda de alquiler de 250 euros al mes es una excelente noticia para los jóvenes que desean emanciparse.
A continuación te contamos ¿cómo solicitar el bono joven de alquiler en España? ¿Cuáles son los requisitos necesarios? y el efecto en la declaración de la renta.
Resumen
- ¿Qué es el bono joven de alquiler?
- ¿Puedo solicitarlo si tengo Número de Identidad Extranjero (NIE)?
- ¿Dónde solicitar el bono joven de alquiler?
- Documentos para solicitar la ayuda de alquiler
- ¿Cómo me afecta en la declaración de la renta la ayuda de alquiler?
- En conclusión
¿Qué es el bono joven de alquiler?
Se trata de una ayuda aprobada por la Presidencia del Gobierno español destinada a reducir la edad de emancipación de los jóvenes. El objetivo es que los jóvenes puedan acceder a una vivienda en alquiler digna, como parte de las políticas públicas de la Administración General del Estado.
Con este apoyo económico, el Gobierno español espera adelantar la emancipación de los jóvenes a los 26 años, que es la media europea. El bono joven de alquiler es una medida que beneficia a la juventud, debido a que los precios suelen ser el mayor impedimento para alquilar una vivienda.
Por ello, desde enero de 2022, los jóvenes tienen derecho a optar a este bono público y recibir durante dos años, una ayuda de 250 euros mensuales.
Requisitos para solicitar el bono joven
Los requisitos para solicitar el bono joven de ayuda de alquiler en España son los siguientes:
- Tener entre 18 y 35 años.
- Ser ciudadanos españoles, suizos o residentes legales, de otros países.
- Tener un contrato de trabajo con ingresos menores o iguales a 24.318,84 euros anuales.
- El inmueble en alquiler debe ser la vivienda habitual de los solicitantes de esta ayuda.
- Si se comparte piso, pueden aplicar por separado, pues el bono aplica a cada joven y no, a cada vivienda.
- En general, el valor máximo del alquiler debe ser de 600 euros mensuales, aunque existen comunidades autónomas donde llega a 900 euros al mes.
- Igualmente, si se está alquilando una habitación, la renta máxima debe ser de 300 euros mensuales o hasta 450 euros al mes.
En cualquier caso, el bono joven no podrá ser mayor a lo que se paga de alquiler.
¿Puedo solicitarlo si tengo Número de Identidad Extranjero (NIE)?
No existe ninguna restricción para solicitar la ayuda de alquiler por ser extranjero, así que, si tienes Número de Identidad Extranjero (NIE) puedes hacer la solicitud. El bono joven estipula que los beneficiarios deben ser ciudadanos españoles, europeos, suizos o de otros países con residencia legal en España.
¿Dónde solicitar el bono joven de alquiler?
El bono joven de alquiler se solicita en la Comunidad Autónoma donde se reside y específicamente, en las oficinas del departamento de vivienda de cada municipio.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) es el encargado de explicar las condiciones, requisitos y contactos para solicitar el bono joven de alquiler. La solicitud de esta ayuda puede hacerse tanto de forma presencial como telemática.
Documentos para solicitar la ayuda de alquiler
Los documentos necesarios dependen de cada Comunidad Autónoma, aunque normalmente son los que acrediten que cumplimos con los requisitos. Así que en general, son necesarios los siguientes documentos:
- Documento de identidad (DNI o NIE).
- Contrato de alquiler de la vivienda.
- Última declaración de la renta.
- Últimas tres nóminas.
¿Cómo me afecta en la declaración de la renta la ayuda de alquiler?
De acuerdo con la información publicada por el MITMA, la ayuda de alquiler tributa como un ingreso patrimonial, por lo que hay que incluirla en la declaración de la renta. Es importante resaltar que, para solicitar el bono joven, el beneficiario debe tener un ingreso menor a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
En otras palabras, el ingreso anual del solicitante de la ayuda de alquiler debe ser menor o igual a 24.318 euros. De acuerdo con este límite, es posible que muchos beneficiarios del bono joven no estén obligados a presentar la declaración de la renta. Ya que, las rentas de menos de 22.000 euros al año con un solo pagador, no tienen esta obligación tributaria.
Sin embargo, según el secretario general de los Técnicos de Hacienda (Gestha), si las ayudas superan los 1.000 euros anuales, hay que hacer la declaración de la renta. Así que, aunque pueda que no se tenga que pagar impuestos, si se tiene la obligación de presentar la declaración.
En conclusión
Si se recibe la ayuda de alquiler completa en 2022, que equivale a 3.000 euros anuales, es posible que la declaración de la renta cambie y los ingresos totales se ubiquen en el primero de los tramos que establece la Ley de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF).
Por lo que habría que pagar impuestos por la ayuda recibida, lo que es una diferencia importante para quienes con anterioridad no tenían que declarar. En la declaración de la renta es posible desgravar el alquiler del piso, pero solamente la fracción que no cubre el bono joven.
Es decir que, si el alquiler es de 600 euros y la ayuda de 250 euros, solo se pueden desgravar en la declaración de la renta, los 350 euros restantes.
En conclusión, aunque el efecto del bono joven de alquiler es algo positivo, no hay que olvidar las responsabilidades que del mismo se derivan. Comenzando, por la obligación de presentar la declaración de la renta y seguidamente, con el aumento de las obligaciones fiscales, que pueden incluir el pago de impuestos.
De cualquier manera, una de las formas de ahorrar dinero es a través del bono joven, ya que es una ayuda importante para quienes tienen rentas bajas.
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