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Los 4 Barrios de Madrid que son buenos, bonitos y baratos

22 Jul 2021 - Categoría: Blog /
barrios de madrid

Madrid es una de las ciudades ms atractivas de Europa. Todos los distritos de Madrid cuentan con un gran encanto y ofrecen a sus habitantes diferentes opciones atractivas para disfrutar durante su da a da.

Aunque los precios de los pisos de alquiler en Madrid han ido aumentando con los aos, entre otras cosas por la aparicin del alquiler turstico, todava quedan oportunidades para las personas que quieren vivir en la capital de Espaa. Pero cules son los mejores barrios de Madrid para vivir?

Prepara la mochila y un poco de agua porque vamos a pasear hoy por esos barrios de Madrid donde vivir bien y barato es posible. Si sigues nuestros consejos estamos seguros de que vas a poder disfrutar de una gran calidad de vida en la ciudad sin tener que pagar mucho dinero por ella.

Resumen

Cosas a tener en cuenta para elegir tu barrio en Madrid

Cuando llegas a una nueva ciudad es difcil saber cul es el mejor barrio para vivir. Por eso, antes de repasar algunos de los barrios ms atractivos para vivir en Madrid, queremos repasar qu cosas debes tener en cuenta.

Una de las claves ms importantes que debes tener en mente es cmo est comunicado el barrio con otras partes de la ciudad. Lo ms normal es que trabajes en otra parte de la ciudad. As que contar con buenas comunicaciones de autobs, tren o metro es fundamental para poder moverte con facilidad en tu da a da.

Otro de los aspectos a tener en cuenta es qu servicios ofrece el barrio.

Tiene un colegio para tus hijos?

Un centro de salud cercano y alguna farmacia?

Tiendas de alimentacin para hacer tus compras cotidianas?

Opciones para tu tiempo de ocio como bares, restaurantes o cines?

Asegrate que tienes las necesidades bsicas cubiertas.

La seguridad es otro de los elementos que debe ser vital en tu investigacin. Debes asegurarte de que tanto t como tus familiares residis contentos y de forma relajada. En trminos generales, Madrid es una ciudad bastante segura. Pero siempre es recomendable echar un vistazo los ndices de criminalidad en un barrio concreto. Si ves que de repente el precio de un alquiler en Madrid est demasiado bajo sospecha.

Pero Cmo saber si un precio de alquiler en Madrid es caro o barato? Te aconsejamos que eches un vistazo a la pgina web del portal inmobiliario Idealista para comprobar cul es el precio medio de alquiler en Madrid en general, as como el precio medio de alquiler de cada barrio en Madrid. A fecha de julio de 2021 el precio de alquiler medio de Madrid es de 14,5/m2.

A continuacin, vamos a repasar 4 barrios de Madrid cuyo precio de alquiler est por debajo de la media de la ciudad. Sin embargo, lejos de ser poco recomendables, ofrecen a sus habitantes grandes atractivos para vivir en ellos.

Puente de Vallecas

Precio alquiler medio 11,6/m2

Uno de los barrios ms populares de Madrid es sin duda Puente de Vallecas o Vallecas a secas. Se sita al este de la ciudad y arranca nada ms pasar la M-30, la carretera que rodea el centro de Madrid.

Cuenta con todo tipo de servicios. Por tener, tiene hasta un equipo de ftbol propio, el Rayo Vallecano. Los das que hay partido de ftbol el ambiente que se respira en sus calles es muy especial. Sobre todo, los aos en los que el equipo est en primera divisin y le toca jugar contra el Real Madrid o el Barcelona.

Tambin se celebra en l la carrera de San Silvestre el da de Fin de Ao. Un evento deportivo para corredores de todos los niveles y muy popular entre los madrileos por su ambiente festivo digno de las fiestas navideas.

Al comienzo del barrio se encuentran las residencias ms antiguas. A medida que el barrio ha ido creciendo se han ido realizando mejores construcciones, y en la actualidad cuenta con viviendas de una gran calidad.

En el aspecto de las comunicaciones, Vallecas tiene autobuses, metro y tren. Est muy cerca, adems, de la estacin de Atocha que es uno de los centros neurlgicos de la capital. Podrs cruzar Madrid de punta a punta de forma rpida y cmoda.

Usera

Precio alquiler medio 10,9/m2

Al otro lado de Madrid, pero tambin al borde de la M-30, nos encontramos con el barrio de Usera. Muchas de sus calles conservan el estilo tpico de la ciudad, dndole un aspecto de barrio de toda la vida. Aunque son muchas las nacionalidades de las personas que habitan sus calles, destaca la comunidad china. De hecho, algunos de los mejores restaurantes de esta cocina se encuentran en este barrio.

Cuenta con todos los servicios que puedes necesitar. Es ms, uno de los hospitales ms importantes de la ciudad, el Hospital 12 de Octubre, se encuentra precisamente en este barrio.

A nivel comunicacin tambin cuenta con todos los medios de transportes que ofrece la ciudad. As que no te ser complicado acudir a tu centro de trabajo.

Por ltimo, conviene destacar que en la parte norte del barrio tenemos linda con la zona verde conocida como Madrid Rio. Este paseo que recorre paralelo al cauce del ro Manzanares por Madrid, es un parque que ofrece muchos atractivos a los paseantes de la ciudad: desde zonas de juegos infantiles a rutas para montar en bicicleta, pasando por bares con terrazas para verano.

Tetun

Precio alquiler medio 14,3/m2

Dentro de lo que se conoce como almendra central de Madrid, al norte de la ciudad, nos encontramos la zona de Tetun. Aunque generalmente se le conoce como el barrio de Tetun, lo cierto es que est formado por seis barrios a su vez: Cuatro Caminos, Cuzco-Castillejos, Bellas Vistas, Valdeacederas, Ventilla-Almenara y Berruguete. Esta zona se encuentra pegada al barrio financiero de Madrid. Su ubicacin lo convierte en una zona muy atractiva desde un punto de vista laboral. Los barrios ms alejados de la City madrilea son econmicos y aun as podramos ir andando a trabajar. Un autntico lujo.

En la parte sur de Tetun tenemos Nuevos Ministerios, la estacin de metro que nos lleva directos al aeropuerto de Madrid. Y en la parte norte est Plaza de Castilla, con su intercambiador de autobuses que van desde Madrid a los pueblos del norte de la regin. Y tambin cuenta con una de las estaciones ms importantes de la ciudad: Chamartn.

Es otro de los barrios que se han ido llenando de color gracias a las diferentes nacionalidades que conviven en l. Todas ellas se cristalizan en el Mercado Maravillas. Ir a hacer la compra es como dar la vuelta al mundo en 80 segundos, un autntico crisol de culturas gastronmicas.

Barrio del Pilar

Precio alquiler medio 12,7/m2

Un poco ms retirado del centro tenemos uno de los barrios ms conocidos de Madrid: el barrio del Pilar. Esta zona de Madrid es de desarrollo recientemente. Por esos sus avenidas son ms amplias, los edificios ms altos y abundan las zonas verdes.

Es un barrio residencial que, sin embargo, cuenta con una gran cantidad de servicios: centros comerciales, comercios, colegios y, muy cerca de l, otro de los hospitales ms importantes de Madrid: el Ramn y Cajal.

Entre los madrileos son muy conocidas las fiestas del barrio del Pilar. Tienen lugar recin arrancado el otoo para conmemorar a la Virgen del Pilar. Su da grande es el 12 de octubre.

Como en el caso de los anteriores ejemplos cuenta con todos los medios de transporte disponibles en Madrid: autobs, metro y tren.

Aunque es un barrio joven (se empez a construir en los aos 60 del siglo XX) se ha consolidado rpidamente y es ideal para aquellas personas que prefieren vivir en zonas tranquilas alejadas del centro de la ciudad.

Es uno de los barrios favoritos entre los inmigrantes. El precio econmico de los alquileres sumado a la completa oferta de servicios explican su popularidad. En la actualidad ms del 10% de la poblacin del barrio es de origen extranjero.

Otros Barrios de Madrid

Carabanchel: Precio de alquiler medio 11,4/m2

Carabanchel es uno de los distritos ms populares para vivir. Est formado por los barrios de Comillas, Opael, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Como en el caso de Usera, en la parte norte linda con el parque de Madrid Ro.

La zona ms alejada del centro, el Pau de Carabanchel, est formado de promociones de viviendas ms modernas, algunas con urbanizaciones con zonas comunes e incluso piscina. Adems, cuenta con una excelente red de comunicacin tanto con el centro de la ciudad como con otras partes de la Comunidad de Madrid.

Montecarmelo: Precio de alquiler medio 12,9/m2

Otro de los barrios que ha ido ganando popularidad en los ltimos tiempos es Montecarmelo. Nuevas urbanizaciones con grandes zonas comunes y pisos amplios. Al ser un barrio de los ms nuevos de Madrid no cuenta con tanta variedad de comercios y las opciones de comunicacin son ms limitadas.

Sin embargo, todos los servicios bsicos estn garantizados, es una zona mucho menos masificada y contamos con las zonas verdes de El Pardo a tiro de piedra. Podemos decir que estamos con un pie dentro de la ciudad y con otro fuera.

Moratalaz: precio de alquiler medio 11,0/m2

Pegado a Vallecas se encuentra el barrio de Moratalaz. No est lejos del centro, pero cuenta con unos precios mucho ms asequibles. Adems, el barrio dispone de todos los servicios necesarios y tambin de una buena oferta de comercio y centros de ocio.

Los pisos son amplios, ideales para familias numerosas o si quieres compartir piso con alguien ms. La distancia entre edificios es tambin ms ancha, por lo que las viviendas suelen tener mucha luz y ser muy alegres. La sensacin de agobio propia de las grandes ciudades se disminuye. Uno de los mejores barrios de Madrid para vivir, sin duda, a un precio muy econmico.

Moncloa: precio de alquiler medio 14,3/m2

El distrito de Moncloa cuenta con barrios muy heterogneos. Los que se encuentran al borde del centro, como es el caso de Argelles son ms caros (15,5/m2). Los ms perifricos, como es el caso de Aravaca, son mucho ms econmicos (12,8/m2). Moncloa es muy recomendable para aquellas personas que les gusta la naturaleza pues se encuentra a los pies de una de las joyas de la ciudad de Madrid: la Casa de Campo.

Si te gusta salir de noche no hay problema. Dentro de Moncloa se encuentra Ciudad Universitaria (14,2/m2), llena de estudiantes mientras dura el ao acadmico. Siempre hay alguna fiesta cerca de casa y la diversin est asegurada.

Latina: precio de alquiler medio 12,9/m2

Entre Carabanchel y Moncloa tenemos el distrito Latina (no confundir con el barrio La Latina perteneciente al distrito Centro). Sin lugar a dudas, cuenta con varios de los mejores barrios de Madrid con un precio econmico para sus viviendas. Tanto de alquiler como de compra. Tiene la ventaja de estar cerca de los parques de Casa de Campo y Madrid Rio.

Adems de otros centros de ocio como el Parque de Atracciones o el Zoo, dos de los rincones favoritos de los pequeos de la casa.

Los barrios ms cercanos al centro, como Puerta del ngel (13,2m2) tienen precios de alquiler ms elevados. El mejor barrio para vivir en este distrito posiblemente sea Aluche (10,4/m2) ya que no solo cuenta con metro y autobs, sino que dispone de servicio de tren de cercanas. De nuevo cuenta con grandes avenidas y muchas zonas verdes para que los pequeos puedan disfrutar al aire libre.

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