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Los 4 Barrios de Madrid que son buenos, bonitos y baratos

22 Jul 2021 - Categoría: Blog /
barrios de madrid

Madrid es una de las ciudades más atractivas de Europa. Todos los distritos de Madrid cuentan con un gran encanto y ofrecen a sus habitantes diferentes opciones atractivas para disfrutar durante su día a día.

Aunque los precios de los pisos de alquiler en Madrid han ido aumentando con los años, entre otras cosas por la aparición del alquiler turístico, todavía quedan oportunidades para las personas que quieren vivir en la capital de España. Pero ¿cuáles son los mejores barrios de Madrid para vivir?

Prepara la mochila y un poco de agua porque vamos a pasear hoy por esos barrios de Madrid donde vivir bien y barato es posible. Si sigues nuestros consejos estamos seguros de que vas a poder disfrutar de una gran calidad de vida en la ciudad sin tener que pagar mucho dinero por ella.

Resumen

Cosas a tener en cuenta para elegir tu barrio en Madrid

Cuando llegas a una nueva ciudad es difícil saber cuál es el mejor barrio para vivir. Por eso, antes de repasar algunos de los barrios más atractivos para vivir en Madrid, queremos repasar qué cosas debes tener en cuenta.

Una de las claves más importantes que debes tener en mente es cómo está comunicado el barrio con otras partes de la ciudad. Lo más normal es que trabajes en otra parte de la ciudad. Así que contar con buenas comunicaciones de autobús, tren o metro es fundamental para poder moverte con facilidad en tu día a día.

Otro de los aspectos a tener en cuenta es qué servicios ofrece el barrio.

¿Tiene un colegio para tus hijos?

¿Un centro de salud cercano y alguna farmacia?

¿Tiendas de alimentación para hacer tus compras cotidianas?

¿Opciones para tu tiempo de ocio como bares, restaurantes o cines?

Asegúrate que tienes las necesidades básicas cubiertas.

La seguridad es otro de los elementos que debe ser vital en tu investigación. Debes asegurarte de que tanto tú como tus familiares residáis contentos y de forma relajada. En términos generales, Madrid es una ciudad bastante segura. Pero siempre es recomendable echar un vistazo los índices de criminalidad en un barrio concreto. Si ves que de repente el precio de un alquiler en Madrid está demasiado bajo sospecha.

Pero… ¿Cómo saber si un precio de alquiler en Madrid es caro o barato? Te aconsejamos que eches un vistazo a la página web del portal inmobiliario Idealista para comprobar cuál es el precio medio de alquiler en Madrid en general, así como el precio medio de alquiler de cada barrio en Madrid. A fecha de julio de 2021 el precio de alquiler medio de Madrid es de 14,5€/m2.

A continuación, vamos a repasar 4 barrios de Madrid cuyo precio de alquiler está por debajo de la media de la ciudad. Sin embargo, lejos de ser poco recomendables, ofrecen a sus habitantes grandes atractivos para vivir en ellos.

Puente de Vallecas

Precio alquiler medio 11,6€/m2

Uno de los barrios más populares de Madrid es sin duda Puente de Vallecas o Vallecas a secas. Se sitúa al este de la ciudad y arranca nada más pasar la M-30, la carretera que rodea el centro de Madrid.

Cuenta con todo tipo de servicios. Por tener, tiene hasta un equipo de fútbol propio, el Rayo Vallecano. Los días que hay partido de fútbol el ambiente que se respira en sus calles es muy especial. Sobre todo, los años en los que el equipo está en primera división y le toca jugar contra el Real Madrid o el Barcelona.

También se celebra en él la carrera de San Silvestre el día de Fin de Año. Un evento deportivo para corredores de todos los niveles y muy popular entre los madrileños por su ambiente festivo digno de las fiestas navideñas.

Al comienzo del barrio se encuentran las residencias más antiguas. A medida que el barrio ha ido creciendo se han ido realizando mejores construcciones, y en la actualidad cuenta con viviendas de una gran calidad.

En el aspecto de las comunicaciones, Vallecas tiene autobuses, metro y tren. Está muy cerca, además, de la estación de Atocha que es uno de los centros neurálgicos de la capital. Podrás cruzar Madrid de punta a punta de forma rápida y cómoda.

Usera

Precio alquiler medio 10,9€/m2

Al otro lado de Madrid, pero también al borde de la M-30, nos encontramos con el barrio de Usera. Muchas de sus calles conservan el estilo típico de la ciudad, dándole un aspecto de barrio de toda la vida. Aunque son muchas las nacionalidades de las personas que habitan sus calles, destaca la comunidad china. De hecho, algunos de los mejores restaurantes de esta cocina se encuentran en este barrio.

Cuenta con todos los servicios que puedes necesitar. Es más, uno de los hospitales más importantes de la ciudad, el Hospital 12 de Octubre, se encuentra precisamente en este barrio.

A nivel comunicación también cuenta con todos los medios de transportes que ofrece la ciudad. Así que no te será complicado acudir a tu centro de trabajo.

Por último, conviene destacar que en la parte norte del barrio tenemos linda con la zona verde conocida como Madrid Rio. Este paseo que recorre paralelo al cauce del río Manzanares por Madrid, es un parque que ofrece muchos atractivos a los paseantes de la ciudad: desde zonas de juegos infantiles a rutas para montar en bicicleta, pasando por bares con terrazas para verano.

Tetuán

Precio alquiler medio 14,3€/m2

Dentro de lo que se conoce como “almendra central de Madrid”, al norte de la ciudad, nos encontramos la zona de Tetuán. Aunque generalmente se le conoce como el barrio de Tetuán, lo cierto es que está formado por seis barrios a su vez: Cuatro Caminos, Cuzco-Castillejos, Bellas Vistas, Valdeacederas, Ventilla-Almenara y Berruguete. Esta zona se encuentra pegada al barrio financiero de Madrid. Su ubicación lo convierte en una zona muy atractiva desde un punto de vista laboral. Los barrios más alejados de la “City madrileña” son económicos y aun así podríamos ir andando a trabajar. Un auténtico lujo.

En la parte sur de Tetuán tenemos Nuevos Ministerios, la estación de metro que nos lleva directos al aeropuerto de Madrid. Y en la parte norte está Plaza de Castilla, con su intercambiador de autobuses que van desde Madrid a los pueblos del norte de la región. Y también cuenta con una de las estaciones más importantes de la ciudad: Chamartín.

Es otro de los barrios que se han ido llenando de color gracias a las diferentes nacionalidades que conviven en él. Todas ellas se cristalizan en el Mercado Maravillas. Ir a hacer la compra es como dar la vuelta al mundo en 80 segundos, un auténtico crisol de culturas gastronómicas.

Barrio del Pilar

Precio alquiler medio 12,7€/m2

Un poco más retirado del centro tenemos uno de los barrios más conocidos de Madrid: el barrio del Pilar. Esta zona de Madrid es de desarrollo recientemente. Por esos sus avenidas son más amplias, los edificios más altos y abundan las zonas verdes.

Es un barrio residencial que, sin embargo, cuenta con una gran cantidad de servicios: centros comerciales, comercios, colegios y, muy cerca de él, otro de los hospitales más importantes de Madrid: el Ramón y Cajal.

Entre los madrileños son muy conocidas las fiestas del barrio del Pilar. Tienen lugar recién arrancado el otoño para conmemorar a la Virgen del Pilar. Su día grande es el 12 de octubre.

Como en el caso de los anteriores ejemplos cuenta con todos los medios de transporte disponibles en Madrid: autobús, metro y tren.

Aunque es un barrio joven (se empezó a construir en los años 60 del siglo XX) se ha consolidado rápidamente y es ideal para aquellas personas que prefieren vivir en zonas tranquilas alejadas del centro de la ciudad.

Es uno de los barrios favoritos entre los inmigrantes. El precio económico de los alquileres sumado a la completa oferta de servicios explican su popularidad. En la actualidad más del 10% de la población del barrio es de origen extranjero.

Otros Barrios de Madrid

Carabanchel: Precio de alquiler medio 11,4€/m2

Carabanchel es uno de los distritos más populares para vivir. Está formado por los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Como en el caso de Usera, en la parte norte linda con el parque de Madrid Río.

La zona más alejada del centro, el Pau de Carabanchel, está formado de promociones de viviendas más modernas, algunas con urbanizaciones con zonas comunes e incluso piscina. Además, cuenta con una excelente red de comunicación tanto con el centro de la ciudad como con otras partes de la Comunidad de Madrid.

Montecarmelo: Precio de alquiler medio 12,9€/m2

Otro de los barrios que ha ido ganando popularidad en los últimos tiempos es Montecarmelo. Nuevas urbanizaciones con grandes zonas comunes y pisos amplios. Al ser un barrio de los más nuevos de Madrid no cuenta con tanta variedad de comercios y las opciones de comunicación son más limitadas.

Sin embargo, todos los servicios básicos están garantizados, es una zona mucho menos masificada y contamos con las zonas verdes de “El Pardo” a tiro de piedra. Podemos decir que estamos con un pie dentro de la ciudad y con otro fuera.

Moratalaz: precio de alquiler medio 11,0€/m2

Pegado a Vallecas se encuentra el barrio de Moratalaz. No está lejos del centro, pero cuenta con unos precios mucho más asequibles. Además, el barrio dispone de todos los servicios necesarios y también de una buena oferta de comercio y centros de ocio.

Los pisos son amplios, ideales para familias numerosas o si quieres compartir piso con alguien más. La distancia entre edificios es también más ancha, por lo que las viviendas suelen tener mucha luz y ser muy alegres. La sensación de agobio propia de las grandes ciudades se disminuye. Uno de los mejores barrios de Madrid para vivir, sin duda, a un precio muy económico.

Moncloa: precio de alquiler medio 14,3€/m2

El distrito de Moncloa cuenta con barrios muy heterogéneos. Los que se encuentran al borde del centro, como es el caso de Argüelles son más caros (15,5€/m2). Los más periféricos, como es el caso de Aravaca, son mucho más económicos (12,8€/m2). Moncloa es muy recomendable para aquellas personas que les gusta la naturaleza pues se encuentra a los pies de una de las joyas de la ciudad de Madrid: la Casa de Campo.

Si te gusta salir de noche no hay problema. Dentro de Moncloa se encuentra Ciudad Universitaria (14,2€/m2), llena de estudiantes mientras dura el año académico. Siempre hay alguna fiesta cerca de casa y la diversión está asegurada.

Latina: precio de alquiler medio 12,9/m2

Entre Carabanchel y Moncloa tenemos el distrito Latina (no confundir con el barrio La Latina perteneciente al distrito Centro). Sin lugar a dudas, cuenta con varios de los mejores barrios de Madrid con un precio económico para sus viviendas. Tanto de alquiler como de compra. Tiene la ventaja de estar cerca de los parques de Casa de Campo y Madrid Rio.

Además de otros centros de ocio como el Parque de Atracciones o el Zoo, dos de los rincones favoritos de los pequeños de la casa.

Los barrios más cercanos al centro, como Puerta del Ángel (13,2m2) tienen precios de alquiler más elevados. El mejor barrio para vivir en este distrito posiblemente sea Aluche (10,4€/m2) ya que no solo cuenta con metro y autobús, sino que dispone de servicio de tren de cercanías. De nuevo cuenta con grandes avenidas y muchas zonas verdes para que los pequeños puedan disfrutar al aire libre.

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