Blog

Los 4 Barrios de Madrid que son buenos, bonitos y baratos

16 Jul 2020 - Categoría:
barrios de madrid

Como en otras capitales europeas, los precios de alquiler en Madrid han ido subiendo de precio durante los últimos años. Los mejores barrios para vivir en Madrid, tradicionalmente las zonas del centro, han visto como los precios iban aumentando debido a la subida de los precios de los pisos, así como a la aparición del alquiler turístico, que reduce la oferta disponible de apartamentos para alquiler tradicional e incrementa, por tanto, el precio de los pisos que restan.

Sin embargo, tras la situación derivada por el Coronavirus, es posible que lo que antes considerábamos mejores barrios para vivir en Madrid ahora sea diferente. Elementos como disponer de zonas en el exterior, más luz natural o pisos de un mayor número de metros ahora se valoran mucho más que antes. Además, la incierta situación económica presenta un panorama en el que parece que los precios de los alquileres en Madrid se están estabilizando, frente a las subidas continuas de años anteriores.

Así que, si estás buscando piso, no te preocupes. A continuación, te mostramos los mejores barrios para vivir en Madrid sin que tengas que arruinarte y disfrutando de una gran calidad de vida. Tomando como referencia los datos que muestra el portal inmobiliario Idealista, el precio medio del alquiler en la ciudad de Madrid es de 16,6€/m2. A continuación repasamos algunos de los barrios que te ofrecen mayores oportunidades.

Carabanchel: Precio de alquiler medio 12,7€/m2

Carabanchel es uno de los distritos más populares para vivir. Está formado por los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. En la parte norte linda con el parque de Madrid Río, uno de los más conocidos de la ciudad.

La más alejada del centro, el Pau de Carabanchel, cuenta con promociones de viviendas más modernas, algunas con urbanizaciones con zonas comunes e incluso piscina comunitaria. Además, cuenta con una excelente red de comunicación tanto con el centro de la ciudad como con otras partes de la Comunidad de Madrid.

Uno de sus mayores atractivos es que, en muchas de sus calles, todavía se respira ambiente de barrio: edificios bajos, zonas con mucho pequeño comercio y sensación de vivir en comunidad. Sin lugar a duda, cualquiera de los barrios que conforman el distrito de Carabanchel figuran dentro de nuestro ranking de los mejores barrios para vivir en Madrid sin que nos arruinemos.

Fuencarral: Precio de alquiler medio 12,8€/m2

Situado al norte de la capital, el distrito de Fuencarral ofrece algunos de los mejores barrios para vivir en Madrid. El barrio más icónico, sin lugar a dudas, es el Barrio del Pilar (15,1€/m2), compuesto por edificios de bastante altura pero que sin embargo no genera mucha sensación de agobio, ya que el espacio entre edificios suele ser bastante grande. Cuenta, además, con elcentro comercial La Vaguada, uno de los veteranos de la capital, facilitando una gran oferta de ocio a sus vecinos. Las fiestas municipales del barrio también están entre las más célebres de la ciudad.

Otro de los barrios que ha ido ganando popularidad en los últimos tiempos es Montecarmelo (12,7€/m2).Nuevas urbanizaciones con grandes zonas comunes y pisos amplios. Al ser un barrio de los más nuevos de Madrid no cuenta con tanta variedad de comercios y las opciones de comunicación son más limitadas. Sin embargo, todos los servicios básicos están garantizados, es una zona mucho menos masificada y contamos con las zonas verde de El Pardo a tiro de piedra. Podemos decir que estamos con un pie dentro de la ciudad y con otro fuera.

Moratalaz: precio de alquiler medio 11,8€/m2

Al este de Madrid, entre la carretera de Valencia y la de Zaragoza/Barcelona, se encuentra el barrio de Moratalaz. Este barrio se encuentra cerca del centro, pero, al encontrarse fuera de la M-30 (la carretera que circunvala el centro de Madrid) cuenta con unos precios mucho más asequibles. Además, el barrio dispone de todos los servicios necesarios y también de una buena oferta de comercio y centros de ocio.

Los pisos son más grandes de lo que se encuentra en el centro de Madrid y la distancia entre edificios es también más ancha. Por lo que la sensación de agobio que a veces reina en las grandes ciudades se disminuye. Uno de los mejores barrios de Madrid para vivir, sin duda, a un precio muy económico.

Moncloa: precio de alquiler medio 15,0€/m2

El distrito de Moncloa cuenta con barrios muy heterogéneos. Desde los que se encuentran al borde del centro, como es el caso de Argüelles y, por lo tanto, más caro (16,7€/m2), hasta los que se encuentran “fuera” de la ciudad, como es el caso de Aravaca (13,1€/m2). Muy recomendables para aquellas personas que les gusta la naturaleza pues se encuentra a los pies de una de las joyas de la ciudad de Madrid: la Casa de Campo.

Si te gusta salir de noche no hay problema ya que dentro de este distrito se encuentra Ciudad Universitaria (14,2€/m2), siempre llena de estudiantes mientras dura el año académico. Siempre hay alguna fiesta cerca de casa y la diversión está asegurada.

Latina: precio de alquiler medio 12,9/m2

Entre Carabanchel y Moncloa tenemos el distrito Latina (no confundir con el barrio La Latina perteneciente al distrito Centro) que, sin lugar a dudas, cuenta con varios de los mejores barrios de Madrid con un precio económico para sus viviendas, tanto de alquiler como de compra. Tiene la ventaja de estar cerca de los parques de Casa de Campo y Madrid Rio, además de otros centros de ocio como el Parque de Atracciones o el Zoo, dos de los rincones favoritos de los pequeños de la casa.

Los barrios más cercanos al centro, como Puerta del Ángel (16,2m2) tienen precios de alquiler más elevados. El mejor barrio para vivir en este distrito posiblemente sea Aluche (11,2€/m2) ya que no solo cuenta con metro y autobús, sino que dispone de servicio de tren de cercanías. De nuevo cuenta con grandes avenidas y muchas zonas verdes para que los pequeños puedan disfrutar al aire libre.

Puente de Vallecas: precio alquiler medio 12,6€/m2

Uno de los barrios más populares de Madrid es sin duda Puente de Vallecas. Arranca donde comienza la M-30 y sube paralelo a la carretera de Valencia (en frente de Moratalaz). Es residencia de uno de los equipos de fútbol más queridos, el Rayo Vallecano, y cuando hay partido de fútbol el ambiente que se respira en sus calles es muy especial. Además, también se celebra la carrera de San Silvestre el día de Fin de Año, un evento deportivo para corredores de todos los niveles.

Al comienzo del barrio se encuentran las residencias más antiguas. A medida que el barrio ha ido creciendo se han ido realizando mejores construcciones, con mucho más espacio para disfrutar tanto entre amigos como en familia.

Small World en todos los barrios de Madrid

Independientemente de dónde te encuentres o residas, siempre tendrás una tienda o agentede Small World para que puedas enviar dinero a tu casa. Visita nuestra página web y consulta cuál es tu punto de envío más cercano. Estaremos encantados de poder ayudarte.

Utilizamos cookies y otras herramientas de análisis que nos ayudan a entender cómo utilizas nuestro sitio web y a crear una experiencia mejor y más adaptada a nuestros usuarios. Al seleccionar "Aceptar", aceptas el uso que hacemos de las cookies. Obtener más información..